农村私人建房(集镇规划区内)

(一)申请条件:
1、申请人(或户主)在建房所在村有常住户口;
2、无房户、或住房系危房、或住房面积严重不足;
3、符合集镇控制性详细规划。
(二)申报材料:
1、书面建房申请;
2、户主身份证复印件(验原件);
3、户口簿复印件(验原件);
4、原住房《土地证》原件及复印件,原住房未办理土地证由村委会出具证明,并由国土所予以证实。
5、四邻协议;
6、拟建房底层平面图、建筑施工图(由具有设计资质单位设计)。
(三)办理程序:
1、申请人提交书面申请(由村委会收集);
2、所在村村两委(建房小组)初步审核;
3、规划窗口接收申报材料;
4、镇政府组织驻村干部、规划员、国土员等相关人员现场踏勘;
5、镇政府审核确认,报送办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;
6、涉及农用地建房的、土地农转用后再办理。
(四)监督管理
1、由规划员、国土员实地查看,按规划选址平面图放样;
2、农户基础建成后,由规划员、村两委(建房小组)现场验线,对不符合规划红线的,责令改正;
3、竣工验收,确定建设情况,备案。
(五)办理人员及电话
林银棠(手机号码13757028334, 衢江网628334)
姚晓春(手机号码13857018837, 衢江网568837)
(集镇规划区内)农民建房由村两委选址、镇政府统一委托区规划、国土部门统一设立集中安置小区安置建房,对符合建房条件农户依法审批后由区规划局测绘后统一放样验收。

主办单位:衢江区全旺镇政府

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